Mart ayı kira artış oranı belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Şubat ayına ait enflasyon verilerini açıkladı. Verilere göre, Şubat ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,27 artarken, yıllık enflasyon oranı yüzde 39,05 olarak kaydedildi. Bu açıklamayla birlikte, Mart ayında yapılacak kira artış oranı da netleşmiş oldu.

KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 53,83

Kira artışları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. TÜİK’in verilerine göre, 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlenmişti. Mart ayında yapılacak kira artışları, bu oran üzerinden hesaplanacak.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?

Konutlarda yapılan kira artışı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenir. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira zammı yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, hesaplama Eylül ayı verilerine göre yapılır.

İşyerlerindeki kira artışı ise, sözleşme hükümlerine bağlı olarak belirlenir. Eğer sözleşmede, TÜİK’in açıklanan endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın endeks değişim oranına göre hesaplanır.

KİRA ARTIŞINDA SINIRLAMA KALDIRILDI

Son olarak, 1 Temmuz 2024 itibarıyla konutlarda uygulanan yüzde 25’lik kira artışı sınırı kaldırılmıştı. Bu değişiklikle birlikte, mal sahipleri daha yüksek oranlarda kira artışı yapma hakkına sahip olacak.